50 metrekareye kadar bir daire kiralamanın maliyeti nedir? Atina ülkesinde – bölgelere göre tablolar

Panhellenic Real Estate Network E-Real Estates başkanı Themistocles Bakas, uygun fiyatlı öğrenci konutlarının %70’i ayda 400 avrodan fazla kiraya verdiği için “Bu yıl, önceki 4 yılın en zor yılı” diyor.

emlak siteleri düzeltme en yüksek kiraya sahip mevcut mülklerde bir artış ve en ucuz olanlarda bir azalma. En yüksek talep edilen kiraya sahip öğrenci konutlarının mevcudiyetindeki artış, talep edilen fiyatlarda geçen yıla göre potansiyel olarak %12-16’lık bir artışı “yansıtır”.

300 €’ya varan kiralarla sıfır öğrenci yurdu imkanı

“Geçen yıl talep edilen öğrenci yurdunun müsaitliği 300 €’ya kadar kira %10’du. Bu yıl, bugüne kadar elde edilen verilere göre (web sitelerinde yayınlanan emlak ilanlarından), Atina’da, özellikle Atina’da 300 avroya kadar kira talep edilen, 50 m2’ye kadar 1 katın üzerinde öğrenci evi arayışı. öğrenci alanları, neredeyse sıfır, ”diyor Bay Bakas. Toplamın yalnızca %4,64’ünü (2022’de %12,47) temsil ediyorlar.

Bölgelerde de benzer bir tablo kaydedildi Atina’nın batı kısmı50 m2’ye kadar olan evlerin sadece %5,2’sinin 1 katın üzerinde olduğu yer. geçen yılki %14,29’a kıyasla bu yıl 300 avroya varan kira bedeliyle mevcut. ilçelerde güney banliyöleri 300 avroya kadar olan öğrenci yurtlarının mevcudiyeti neredeyse sıfırken (%1,62), Pire’de ise sadece %7,14’tür.

Atina Merkezi: Kiralık 10 mülkten 7’sinin aylık 400 Euro’dan fazla kirası var

Aşağıdaki tablolardan elde edilen verilere göre, Atina’nın merkezinde konut aramaya karar veren ilgili bir öğrencinin bilmesi gerekir ki, bu yıl %71.4, yani; 50 m2’ye kadar 10 kişiden 7’si 400 Euro’dan fazla kira istiyor.

En fazla sayıda ev (% 80) 1980’den önce inşa edildi. Bu yıl 10 daireden 4’ü 501 ile 600 avro arasında kira isterken, geçen yıl 10’da 1’di. Kiraya ve bölgeye bağlı olarak mülk kısmen veya tamamen yenilenebilir.

Atina’nın batı banliyöleri: Kiralık 10 mülkten 6’sının kirası 400 avronun üzerinde
Attika’nın batı banliyölerinde, özellikle Egaleo veya Peristeri’de, 300 avroya kadar kira isteyen öğrenci konutlarının mevcudiyeti, 1970’te inşa edilen yenilenmemiş evlerdeki bazı istisnalar dışında neredeyse sıfırdır.

Son yıllarda Egaleo’da Barautadikos çevresinde 3. ve 4. katlarda asansörsüz 15-20 m2’lik binalar inşa edilmiş ve 200-250 avroluk bir kira talep edilmiştir. Aynı zamanda aşağıdaki tabloya göre bu yıl 351-400 euro, 401-450 euro ve 451-500 euro talep edilen kira ile konutların satın alınabilirliği yüzde 10 azaldı.

Atina’nın güney banliyöleri: Kiralık 10 mülkten 7’sinin aylık 400 avrodan fazla kirası var

Attika’nın güney banliyölerinde, özellikle Kallithea ve Zografou bölgesinde sıfır 300 Euro’ya kadar kira talep eden öğrenci evi arayın. Geçen yıl, 50 m2’ye kadar uygun fiyatlı evlerin sadece %2,52’si. 1. katın üstünde kira 501 ile 600 avro arasında değişiyordu. Bu yıl, 10 evden neredeyse 3’ü – 501’den 600 avroya, bu da daha düşük kiralı mülklerin küçük bir mevcudiyetine işaret ediyor.

Pire: Kiralık 10 mülkten 7’sinin aylık 400 Euro’dan fazla kirası var

Aşağıdaki tablolardan elde edilen verilere göre, Pire’de 350 Euro’ya varan bir ödemeyle konut aramaya karar veren ilgili bir öğrenci, çoğunun 21 metrekarelik daireler olduğunu bilmelidir. – 30 m2, tamamen yenilenmiş ve çoğunlukla tüm cihazlarla.

Aynı zamanda, 10 daireden 5’inin kirası 451 € ile 600 € arasındayken, geçen yıl bu oran 10 konuttan 2’siydi. Gerçekte, en yüksek talep edilen kiraların satın alınabilirliğinde bir artış ve en düşük kiralarda bir düşüş olmuştur.

Source link