Haftada 170.000 Euro kiralayın

Bu yaz, Yunanistan’ın farklı bölgelerinde, haftada 30.000 ila 170.000 Euro arasında değişen fiyatlarla, ortalama iki haftalık sözleşme süresiyle lüks konutlar kiralanıyor.

Greece Sotheby’s International Realty’ye göre, özellikle yüksek turizm sezonunda talepte “son dakika” bir artış oldu. Ancak fiyatların farklı, prestijli ve yüksek talepli bir kitle için açıkça tasarlanmış olmasına rağmen geçen yıla göre bir artış göstermiyor. Yunanistan Sotheby’s International Realty adına Kiralama Başkanı Bayan Violetta Saharidou, bunun tersine, “Fiyatlar 2022’den beri değişmedi. Hatta birçok mal sahibi, yaz aylarında daha fazla doluluk sağlamak için aşağı yönlü ayarlamalar yapıyor.” Saharidou, mülkün türü ve büyüklüğü, konumu ve yönü fiyat farklılaştırmasında önemli faktörlerken, kişiselleştirilmiş hizmetler sunma yeteneği önemli bir rol oynar.

“Aynı zamanda, uluslararası film çekimleri, hem Yunanistan’daki hem de yurt dışındaki şirketler için reklamlar, özel etkinlikler ve düğünler için çeşitli kiralama durumlarımız var. altı rakam!” diyor Bayan Sakharidou. Lüks tatil evlerini başta ABD, İngiltere, İsrail, İtalya, Fransa, İsviçre ve Belçika gibi ülkelerden alım gücü yüksek kişiler kiralıyor. Bu tür gayrimenkullerin sahiplerine gelince, bunlar çeşitlidir – hem özel kişiler hem de sistematik olarak emlak ve turizmle uğraşan küçük veya büyük şirketlerdir.

Uşak, mega yat veya komple dekor değişikliği gibi özel hizmetler istiyorlar.

Ancak pandemiden bu yana bu kişilerin tercihleri ​​önemli ölçüde değişti. Artık İyon Adaları, Ithaca ve Zakynthos gibi yeşillikleriyle öne çıkan yerleri seçiyorlar. Örneğin Ithaca’daki Villa “Norma” sadece eşsiz estetiğiyle değil, aynı zamanda deniz kıyısındaki konumuyla da dikkat çekiyor. 685 m2 alana sahiptir. ve altı yatak odası vardır. 230 metrekarelik ayrı bir misafir odası ile birlikte. 12 misafir ağırlayabilir. Isıtmalı yüzme havuzu, su sporları için uygun yüzer platform, pastoral bir bahçe ve arsa üzerinde meyve, sebze ve şarap üretilen küçük bir çiftlik bulunmaktadır. Bir diğer dikkat çekici özellik ise villa ile birlikte üç adet su teknesinin kiralanmasıdır: sürat teknesi, kendi kaptanlı Riva yatı (Ferretti Group) ve motorlu şişme bot. Ancak fiyata, örneğin konukların komşu Kefalonya adasını ziyaret etmek istemesi durumunda, tekneler için yakıt maliyeti dahil değildir. Aynı zamanda, pandeminin başlangıcından bu yana, konuklar mahremiyetlerine daha fazla değer verdikleri için özel plaj mülklerini ve Serifos gibi daha az kalabalık destinasyonları veya Preveze’deki Sivota gibi Yunan anakarasını tercih ediyor. . Ayrıca Korfu ve Girit gibi yerlerde yerel gelenekler ve gastronomik daldırma hakkında bilgi edinmekle geçmişte olduğundan daha fazla ilgileniyorlar.

Ancak Saharidou şunları söylüyor: “Bu gezginlerin kendi ihtiyaç ve tercihlerine göre giderek daha fazla kişiselleştirilmiş bir deneyim aradıklarını belirtmek önemlidir. Birkaç saat içinde uşak hizmeti, belirli bir şarap markasının özel siparişi ve nakliyesi özel jet, güvenlik personelinin hizmetleri vb. Açıkçası, lüks hizmetler yolcunun seviyesini yükseltirken, kiralama fiyatları da önemli ölçüde artıyor, ancak bunların kalitesini desteklemek ve sağlamak için deneyimli ve yetkin ortaklardan daha fazlasına ihtiyaç var.”

Bu nedenle, bu tür gayrimenkullerin yönetimi söz konusu olduğunda özel bilgi ve deneyim gereklidir. Saharidou, “Bu sadece yüksek düzeyde bir hizmetle ilgili değil, aynı zamanda güvenlik standartlarına titizlikle uymakla ilgili, çünkü bir tatil evinde meydana gelen bir kaza ciddi yasal sorumluluk gerektiriyor” diye vurguluyor. Bu nedenle, kalifiye uzmanlarla işbirliği ve uygun yasal destek önerilir.

Source link