Vergi "somunları sıkar" Airbnb, Booking ve Vrbo’dan

ΑΑΔΕ Yönetici Giorgos Pitsilis ve dijital kısa süreli kiralama platformları Airbnb, Booking ve Vrbo’nun temsilcileri güncellenmiş bir işbirliği anlaşması imzalayacak.

Toplantı yarın 18.09.2023 saat 15.00’te Elektronik Devlet Genel Müdürlüğü binasında (Pire ve Pirgu, 72, Moschato) gerçekleştirilecek. Mülk sahipleri ve yöneticileri üç veya daha fazla Airbnb tipi mülkün vergi dairesiyle yakın teması olacak.

Başbakan Kyriakos Mitsotakis’in ΔΕΘ platformundan açıkladığı üzere, 1 Ocak 2024’ten itibaren üç veya daha fazla mülkün kısa vadeli kiralanmasından elde edilen gelir KDV’ye ve otel ve oda kiralamaya uygulanan ücretlere tabi olacaktır.

Bu, en az 3 mülkün kısa süreli kiralanmasından gelir elde eden mülk sahiplerinin girişimci olmak ve vergi dairesinde muhasebe defterleri açmanız, bir şirket kurmanız, KDV beyannamelerini vermek için bir muhasebeci tutmanız, gelir ve giderleri, KDV ve diğer ücretleri belirtmeniz gerekecek.

Bugün Airbnb gibi platformlar üzerinden gayrimenkul kiralayan mülk sahiplerinin (bireylerin) KDV’den muaf olduğunu, kısa süreli kiralamalardan elde ettikleri gelirlerin ise aşağıdaki oranlarda vergilendirildiğini hatırlatalım:

• Yıllık geliri 12.000 Euro’ya kadar olan %15,
• 12.001 ila 35.000 Euro aralığındaki gelirler için %35,
• 35.000 Euro üzeri kiralarda %45.

Source link