Söz verdiler ama aldılar: Ev tadilatına verilen 3,2 bin euroluk ikramiye iptal edildi

Milli Ekonomi ve Maliye Bakanlığı, vergi yasa tasarısında vergi mükelleflerinin makbuz talep etmelerini ve mülklerindeki malzeme ve onarımlar için elektronik ödeme yapmalarını teşvik eden hükmü geri çekecek.

Düzenlemeye göre, 1 Ocak 2024’ten itibaren mülklerini onarmaya veya yenilemeye başlayan vergi mükellefleri için, 16.000 Euro’ya kadar olan harcamalar, yılda ve 5 yıl üst üste 3.200 Euro’ya kadar vergi indirimi gerektirecek. Yetkili kaynaklara göre, bu hükmün Meclis’e sunulmadan önce değiştirilip vergi tasarısına eklenmesi düşünülüyor.

Yeni hüküm, maksimum (harcama) limiti 16.000 Euro olmak üzere harcamalarda %40 indirim sağlayan mevcut hükmün özelliklerini taşıyacak ve aynı kaynaklara göre her halükarda eski düzenlemeden daha iyi ve daha kârlı olacaktır. bugün geçerli olan bir şey. Karar, finansal maliyetlerin yüksek olması nedeniyle değiştirilerek vergi kanununda değişiklik yapılarak yer alacak.

1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek yeni kurallara göre; Bina modernizasyon programında yer almayan veya yer almayacak binaların enerji, fonksiyonel ve estetik yenilemesi ile ilgili mal satın alma ve hizmet alma maliyetleri azaltılarak 5 yıla eşit olarak dağıtılır. Bu şu anlama gelir: Birisi 2024’te 16.000 Euro harcarsa evini yenileyerek tasarruf edecek 2025 vergi beyannamesinden 2029 vergi beyannamesine kadar beş yıla eşit olarak yayılmış toplam 16.000 € gelir vergisi.

Birisi 2024 yılında evini yenilemek için 10.000 Avro harcarsa, 2025 vergi beyannamesinde ödemek zorunda kalacağı gelir vergisi 3.000 Avro olacaktır. Böylece vergi beyannamesindeki fatura 2000 euroluk indirim nedeniyle 1000 euroya çıkacak (10.000/5 = 2.000 euro).

Her halükarda, vergi bonusuna erişimi “kilidini açan” “anahtar”, sahada yapılan malzeme ve onarım işlerine ilişkin makbuzların ve faturaların sağlanması ve bunların elektronik ortamda ödenmesidir. Yeni hükmün kabul edilmesinin ardından verilecek kararda:

1. “Uygun harcamalar” (“επιλέξιμες δαπάνες”) enerji, işlevsel ve estetik modernizasyonu ile ilgili çalışmaların yapıldığı binanın tam mülkiyetine sahip olan bireyin vergisini yılda bir kez azaltır.
2. Vergi avantajlarından yararlananlar aynı zamanda, mülkü birincil veya ikincil konut olarak veya işlerini yürütmek için merkez veya şube olarak kullanmaları koşuluyla, mülkün koşulsuz mülkiyeti hakkına sahip olan kişilerdir.
3. Bu durumlarda vergi ikramiyesinden yararlanan kişi yalnızca ilgili belgenin adına düzenlendiği kişidir.

Muhasebeleştirilen hizmet alma maliyetleri aşağıdaki gibidir:

A. Enerji

• Isı yalıtımının montajı.
• Çerçevelerin, camların ve dış koruyucu tabakaların değiştirilmesi.
• Tam işlevsellik sağlamak için bir ısıtma/soğutma sistemi ve gerekli altyapı ve bileşenleri kurun veya yükseltin.
• Isıtma/soğutma sistemi için otomatik kontrol cihazlarının montajı.
• Kendi kendine elektrik üretimi için bir sistemin yanı sıra fotovoltaik pillerle birlikte bir elektrik depolama sisteminin (piller) kurulması.
• Yenilenebilir enerji kaynakları (RES) kullanılarak sıcak su üretim sisteminin kurulumu.
• Mekanik havalandırma sisteminin montajı.
• Bir apartmanın ortak alanlarında aydınlatmanın modernizasyonu.

B. Fonksiyonel-estetik

• Hidroliğin kurulumu/değiştirilmesi.
• Elektrik tesisatlarının kurulumu/değiştirilmesi.
• Çatı bakımı/onarım.
• Binaların iç ve dış duvarlarının onarılması, boyanması.
• Sabit veya hareketli gölgeleme sistemlerinin (tenteler) montajı.
• Asansörün modernizasyonu veya kurulumu.
• Elektrikli araçlar için şarj noktalarının kurulumu.
• Zeminlerin değiştirilmesi veya onarılması.

Toplamda vergi indirimi için gerekli koşullar şunlardır:

1. Bu giderlerin uygulandığının yasal belgelerle (hizmetlerin sağlanmasına ilişkin fatura veya perakende ürün) teyit edilmesi; sağlanan hizmetin türü ve maliyeti, ayrıntılar (isim, vergi numarası) ve ayrıca mülkle ilgili veriler (SALDIRI)Sadece mülkiyet senedinin yeterli olduğu ortak bir durum olmadığı sürece.

2. Masrafların ödenmesi, miktarına bakılmaksızın, elektronik ödeme araçları veya ödeme hizmeti sağlayıcısı (kartlar, POS, internet bankacılığı, e-cüzdan vb.) aracılığıyla yapılmalıdır.

Source link