"Mülkün yangından korunması" – yeni "vergi" hükümet tarafından tanıtılan mülk üzerinde ve kimse bunu fark etmedi

Hükümet tarafından Takas Sicili aracılığıyla yeni bir emlak “vergisi” getirildi ve ülkedeki milyonlarca mülk sahibinden biri henüz bunu fark etmedi.

Aslında bu hileyle hükümet, gelecekte yangın nedeniyle meydana gelebilecek felaketlerin sorumluluğunu ortadan kaldırırken, aynı zamanda mülkleri için her yıl fahiş miktarlarda para ödemek zorunda kalacak olan Yunan vatandaşlarını da yoksullaştırıyor. . Sistem medyası, Yunanlılar hükümetin kendilerine karşı oynadığı oyunu anlamasın diye bunca zamandır kasıtlı olarak halkı susturmuş görünüyor.

Panhellenic Gayrimenkul Sahipleri Federasyonu (ΠΟΜΙΔΑ) tarafından bildirildiği üzere, Çevre Bakanlığı’nın konut amaçlı gayrimenkullerle ilgili “Ormanlık alanlardaki veya yakınındaki gayrimenkullerin yangından korunmasına ilişkin Yönetmelik”in derhal uygulanmasıyla birlikte, Bakanlık tarafından yasal olarak onaylanan “Gayrimenkul için Yangından Korunma Önlemleri Ulusal Kaydı”nın uygulamaya konması beklenen iklim krizi ve sivil koruma kanunu 5075/14. Yangın mevsimi boyunca arazi sahiplerinin yükümlülüklerini yıllık olarak kaydetmek için başka bir elektronik veri tabanının oluşturulmasını sağlayan 12.2023.

ΠΟΜΙΔΑ’ya göre ne olacak ve bu kimi ilgilendiriyor?

ΠΟΜΙΔΑ’nın da belirttiği gibi, ilgili genelge henüz yayınlanmadı, çevrimiçi platform açılmadı, vatandaşlara yönelik bir bilgilendirme kampanyası yürütülmedi ve ΠΟΜΙΔΑ ile herhangi bir istişare yapılmadı. Açıklamasında şunları belirtiyor:

“Sorun şu ki, halihazırda mevcut olan bir dizi tescile (Ulusal Tapu Sicili, Elektronik Bina Tanımlama, E9 Mülkiyet Beyanı, Elektronik Yangın Düzenlemeleri Veri Tabanı) eklenen bu yeni gayrimenkul “kayıtının” uygulamaya konulmasına, ihlal edenlere yönelik benzeri görülmemiş cezaların eşlik etmesidir. : 1.000 ila 54.000 avro arasında para cezası ve iki yıl hapis cezası…

Yeni mevzuat, arazilerin sahiplerini, intifa haklarını kullananları, kiracılarını veya alt kiracılarını ve dolayısıyla onaylanmış imar planı sınırları içindeki alanlarda, onaylı kentsel imar planı olmayan sınırlar içindeki alanlarda ve 100 metrelik yarıçap içindeki alanlarda bulunan ve dolayısıyla kapsanmayan alanlarla ilgilidir. Yukarıda belirtilen iki durumun sınırlarından, plan dışı bina bulunan arazilere ek olarak, orman mevzuatı hükümlerine tabi olmayan alanlar için, alanın orman haritasına göre ve yetkili orman teşkilatına bilgi verildikten sonra.

Tüm bu kişiler, hükümler uyarınca, yukarıda belirtilen alanları her yılın 1 Nisan’ından 30 Nisan’ına kadar temizlemeli ve yangın mevsimi boyunca, yani; Yangın riskini veya hızla yayılmasını önlemek için 1 Mayıs’tan 31 Ekim’e kadar.

Sorumluluk beyanının sunulması

Gelecekte, tüm bu kişilerden, tesislerini yangınlardan koruma yükümlülüklerini yerine getirme konusunda her yıl 30 Nisan’a kadar Ulusal Kayıt’a bir sorumluluk beyanı sunmaları istenecektir. Aynı zamanda belirtildiği gibi “birinci fıkrada belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilip getirilmediğini etkin bir şekilde takip etmek amacıyla elektronik şikayet formu oluşturulur.”

Beyanname verilmemesi nedeniyle 1000 Euro para cezası: beyanda bulunmayanlar “kişi başına”, yani arsa başına değil, görünüşe göre ortak malik başına 1.000 avro para cezasına çarptırılacak. Aynı zamanda malik belediyenin siteye girmesine ve temizlik masraflarını ödemesine muvafakat etmiş sayılacaktır. Lütfen bu bildirimin takip eden her yılın 30 Nisan tarihine kadar tekrarlanması gerektiğini unutmayın.

“Yalan beyan” suçundan 54 bin euro para cezası ve iki yıl hapis cezası: Sahiplerin kurallara uygun hareket ettiğinden emin olmak için itfaiye yetkilileri ve belediyeler tarafından yoğun denetimler yapılacak. Nisan ayında arsalarını temizlediklerini yalan yere iddia edenler iki yıla kadar hapis ve 54.000 Euro’ya kadar ağır para cezasıyla karşı karşıya kalacak.

Ancak temizliğin doğru yapılıp yapılmadığı sorusu önemli olduğundan ve yangın mevsimi boyunca mülk sahiplerinin çimlerin yeniden ekilmediğini vb. sürekli olarak kontrol etmesi gerekir ki bu, şehirden uzakta yaşayanlar için kolay değildir. arsalarına sahip oldukları ve sürekli kontrol sağlayamadıkları için, kendi takdirlerine bağlı olarak ceza ve para cezalarına tabi tutulabilirler.

Sorumluluklar ve Örnekler

Bu işi yapan çok fazla ekip olmadığı göz önüne alındığında, örneğin Atina’da yaşayan ve Kefalonya veya Serez’de arsası olan mal sahibinin, Her yıl yaptığı gibi bölgesini temizleyecek bir işçi bulmalı. Sahibi sakin olabilir çünkü kanunun gerektirdiğini yaptı. Ancak denetleme makamı, çalışanın düzeni sağlama şeklinden memnun olmayabilir.

Ya da çok yağmur yağarsa ve çimenler büyümüşse Atina’daki sahibi bunu görmez, ve şikayette bulunan komşular (ve bilgilendirmeye yönelik mali teşvikler kanununa göre bunu kesinlikle yapacaklar) Görmek. Her iki durumda da, düzenleyici otorite 12 ila 54 bin avro arasında para cezası uygulayabilecek ve şüphelenmeyen sahibini iki yıl süreyle cezalandırabilecek (ve cezanın ödenmemesi durumunda mülk açık artırmaya çıkarılıp özel bir fiyata satılacak). için hapishane “yanlış ifade”…

Daha önce de belirttiğimiz gibi vatandaşların yükümlülüklerini yerine getirmelerindeki temel unsur, bu yükümlülükler hakkında bilgi sahibi olmak ve bunları yerine getirmek için gerekli zamana ve gerçek fırsata sahip olmaktır.

Teorik olarak kanunun bilgisizliği elbette haklı gösterilemez, ancak pratikte vatandaşlar bu önemli yükümlülük konusunda geniş çapta bilgilendirilmedikçe ve bireysel olarak bilgilendirilmedikçe, onlara karşı mağduriyet yaratacak bir tedbirin uygulanacağını hayal etmek imkansızdır. yıllık “endüstri”ye bin avroluk para cezasıiçin yeni alan potansiyel yolsuzluk, çığ gibi cezai kovuşturmalar ve büyük para cezaları, adil ve adaletsiz…

Özellikle iki bakanlık aynı amaç için kanunlar çıkardığında, her biri ayrı tedbirlerle vatandaşları yeni sonsuz yıllık bürokrasiye ve fiili uyma yeteneklerinin çok ötesinde olduğunu bildikleri eylemlere maruz bırakırken, ancak apaçık gerçek amaç devlet ve siyasi çıkarları ortadan kaldırmaktır. Olmak istedikleri şeyin sorumluluğu…

Yani bu “kayıt”bunu başlatanların şüphe götürmez iyi niyetlerine bakılmaksızın, aslında başka bir şeyi temsil edecektir. “iyi kurulmuş bir tuzak” ülke çapında hayal edilemeyecek kadar çok sayıda şüpheci vatandaşın pahasına devlet. İlgili bakanlığın tavsiyesine başvurmadan, halkı ve özellikle de sorumlu milyonlarca mülk sahibini geniş çapta bilgilendirmeden, bunun varlığından ve tüm bu ağır yükümlülükler ve cezalardan kim pratikte haberdar olmaz ki?

Source link