Gayrimenkul: Atina'nın en yüksek getirili 10 bölgesi

Protio verilerine göre 2024 yılının ilk çeyreğinde gayrimenkul getirisi en yüksek alanların başında %6,9 ile Amerika bölgesi gelirken, onu %6,6 ile Politeknik bölgesi takip ediyor.

Attika bölgesinde Ocak'tan Mart'a kadar gelir getirici gayrimenkullere ilişkin veriler toplanıp incelendikten sonra alanlar belirlendi mülkün karlılığına bağlı olarak en yüksek yatırım faiziyle. 2024 yılının ilk çeyreğinde Corydallos ve umut verici bir alan Attika Meydanı %6,3 getiriyle en yüksek gelir elde eden alanlar listesinde kalmayı sürdürüyor.

Aynı zamanda liderler kalıyor Egaleo ve Victoria Meydanı Atina merkezinin sınırlarının sürekli genişlemesi nedeniyle sırasıyla %6,1 ve %6 getiriyle. Bu tür göstergeler bu alanları mükemmel yatırım seçenekleri haline getirmektedir. PeristeriAttika'nın en yoğun nüfuslu bölgelerinden biri olan , %6'lık getiriyle aynı konumdadır ve istikrarlı talep ile gelir getirici mülklere yatırım yapmak için en cazip bölgelerden biri olmaya devam etmektedir.

Attika'nın orta bölgelerindeki bölgeye dikkat çekilebilir Zograf Bölgede kira fiyatlarındaki önemli artış sayesinde yüzde 5,8 getiri sağlayan, Perisos getirisi ise yüzde 5,7 ile benzer seviyede olan bölge, yeni metronun gelmesiyle birlikte daha da gelişmesi beklenen bir bölge.

Atina'nın merkezi ve çevresinde yer alan başlıca bölgelerin yanı sıra, listeye Attika'nın kuzey banliyölerinde de yeni bir bölge eklendi. Ekali bölgedeki kira fiyatlarındaki gözle görülür artış sayesinde %5,8 getiriyle dinamik bir ilk sırada yer alıyor. Yeni ekleme, Attika'nın kuzey banliyölerindeki gelir getirici mülklere yapılan yatırımın dinamiklerini de vurguluyor.

Protio'nun analizi, 2024'ün ilk çeyreğinde de yatırım trendlerinde ilginç bir değişim yaşandığını, gelecek vaat eden alanların sürekli olarak güçlü konumları koruduğunu ve yenilerinin yatırımcıların ilgisini çektiğini ortaya çıkardı.

Protio CEO'su Antonis Fiorakis şunları söylüyor: “Attika bölgesindeki emlak piyasasının 2024'ün ilk çeyreğinde sürekli olarak iyi getiriler ve yeni fırsatlar sunmaya devam ettiğini görüyoruz. Mevcut olumlu ortamla birlikte bu, yatırım yapmak için en iyi zaman. konut mülkiyeti, ekonomik pazarın istikrarlı büyümesi ve kentsel altyapının gelişmesi sayesinde.”

Source link