Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties'e göre Yunanistan'da ev satın alma konusundaki ilgi hâlâ yüksek.
Emlak piyasasının Avrupa çapında genişlemesiyle birlikte, alıcıların çoğu, ister Akdeniz kıyılarında noktalı pitoresk yerler olsun, ister ana karanın kendi fırsatlarını ve cazibesini sunan hareketli şehirleri olsun, Avrupa ülkelerinde mülk satın almak istiyor.
Berkshire Hathaway HomeServices'in Avrupa Yaz 2024 Raporu'na göre Altın Vize ve Dijital Göçebe Vizesi gibi programlar Yunanistan, İtalya, İspanya, Portekiz gibi ülkelerde ikamet etmenin yolunu açıyor ve teşvikli gayrimenkul alımına ilgiyi artırıyor.
Avrupa pazarıyla ilgili olarak raporda, bazı Avrupa hükümetlerinin programa giriş eşiğini yükseltebileceği belirtiliyor “Altın Vize”Son yıllarda potansiyel alıcılar için oturma izni alma konusunda hala birçok fırsat bulunmaktadır.
Dünyanın en güvenli ülkelerinden biri olan Portekiz'den, en güzel plajlara sahip Yunanistan'a kadar, burada mülk satın almayı düşünmeyecek birini bulmak oldukça zor.
Yunanistan, İtalya, Portekiz, İspanya ve İngiltere, sunduğu manzara ve makul yaşam standardı ya da çeşitli programlar aracılığıyla sağladıkları konaklama fırsatları nedeniyle geçen yıldan bu yana yatırımcıların ilgisini çeken beş ülke.
Yunan pazarına ilişkin bir raporda, mülklere genellikle yaz öncesinde yüksek talep olduğu belirtiliyor. Yatırımcılar gayrimenkul satın alma ve işletme (kiradan gelir elde etme) açısından ülkemizi düşünmeye devam ettikçe, turist ziyaretlerinin sayısı da sürekli artıyor.
Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties'in CEO'su Kyriakos Hidis şunları söylüyor: “Yunan emlak piyasası uzun yıllardan beri büyük ölçüde düşük değerde seyrediyor, ancak son üç ila dört yılda yatırımcılar için oldukça cazip hale geldi ve bu da emlak fiyatlarının artmasına neden oldu.“
Ona göre, “2022'de ortalama emlak fiyatı artışı %12 civarındaydı ve bunu 2023'te %13 civarında izledi, ancak bunun Yunanistan'ı yüksek derecelendirmeye devam eden alıcılar üzerinde bir etkisi yok gibi görünüyor ve ülkeye olan ilginin düşmesi beklenmiyor.“
Potansiyel alıcıların çoğu çoğunlukla İsrail, Türkiye, Bulgaristan, İngiltere, Fransa ve Hollanda gibi ülkelerden geliyor. Şimdilik alıcı bulmada temel kriter denize yakınlık.
Sayın Hidis şöyle devam ediyor: “Popüler bir ada mı yoksa Yunanistan ana karasının bir bölgesi mi olduğu önemli değil, sadece plaja ve denize yakın olmak istiyorlar. Yunan Adaları hâlâ en popüler destinasyon” Ayrıca alıcıların artık ağırlıklı olarak özel bakım gerektirmeyen daire ve mülk aradığını söyledi.
“Atina'da turizm dönemi 10 ay sürüyor. Üstelik tek “sessiz” aylar Ocak ve Şubat aylarıdır“, diyor Bay Hidis. Ayrıca şunları söyledi: “Fiyatların sürekli arttığı göz önüne alındığında, Atina'da lüks bir tatil evi kiralamak hala dört yıldızlı bir otelden önemli ölçüde daha uygun fiyatlı. Tatilinizi planlarken bunu akılda tutarak kiralık mülk doluluğunun sürekli olarak yüksek kalması şaşırtıcı değildir.“
More Stories
Öğrenci “Calvary”: Attika'da uygun fiyatlı konut bulmak mümkün mü
Yunanistan'da Turizm: Ziyaretçi sayısı iki yılda neredeyse iki katına çıktı. 10 kişiden 7'si işlemleri için kart kullanıyor
Yunanistan: Gıda enflasyonu Haziran'da “yavaşladı”