Kasım ayında yüz binlerce beyan edilmemiş gayrimenkul nesneleri “sahibi bilinmiyor” olarak sınıflandırıldı ve devletin malı haline gelmek.
Bu şu anlama geliyor; bundan sonra onlar devlete devredilecekTıpkı kriz sırasında mirastan kitlesel bir şekilde elden çıkarma sonucu kendisine devredilen yaklaşık 450.000 taşınmazın da bir planı olmadığı gibi, en azından şimdilik bunların yönetimi ve kullanımına ilişkin bir planı da yok (! ).
30 Kasım 2024 – Bu mülklerin sahiplerinin, beyan edilmemiş varlıklarını Tapu Siciline muhafaza etmek için mahkemeye başvurabilecekleri son tarih. Son gecikme, hatalı ilk kayıtları düzeltmek ve mülkleri kurtarmak için Attika'daki 23 bölge de dahil olmak üzere, tapu dairelerinin halihazırda faaliyet gösterdiği ülkenin 111 bölgesindeki binlerce mülk sahibine nefes alma alanı ve manevra alanı sağlıyor.
Bu alanlarda konu hakkında bilgi sahibi kaynaklara göre 7.090.110 haktan (nesneden) 389.836'sının (%5,50) “sahibinin meçhul” olduğu belirtiliyor.
Tüm haklarını kaybediyorlar
Bu aşamada, hatalı ilk kayıtların bugün düzeltilmemesi durumunda, mevcut mevzuata göre mal sahiplerinin beyan edilmemiş tüm mülkiyet haklarını sonsuza kadar kaybedecekleri ve daha sonra mahkemeye gidebilecekleri, ancak yalnızca mahkeme tazminat yerine yeniden görevlendirme kararını tercih etmedikçe, mülkün iadesi için değil, parasal tazminat talep edebilir.
Bu arada devlet, “sahibi bilinmeyen” olarak sınıflandırılan 14.484 mülkü zaten aldı. Bu tesisler, 2018 yılında tapu tescili tamamlanan ülkenin 36 bölgesinde bulunmaktadır. Şimdi, Dijital Yönetişim Bakanlığı'nın belirttiği gibi, sorumlu Bakan Yardımcısı Konstantinos Kiranakis tarafından çıkarılan ilgili yasaya (Kanun 5076/2023) dayanarak, bu durum için önümüzdeki yılın Kasım ayı sonuna kadar durumu düzeltmek mümkündür. Açık hata prosedürü.
Çoğunluğu arazi sahibi olan “bilinmeyen sahiplerin” sayısının 170.000 olduğu tahmin ediliyor
Gerçek anlamda, en fazla “bilinmeyen mülk sahibi” sayısına sahip bölgeler Koropi, Attika (neredeyse 10.300), Selanik belediyesi (neredeyse 8.200), Acharnes (6.100), Mandra, Attika (5.800) ve Patras'tır (5.300). Yüzde olarak, “bilinmeyen mülk sahibi” sayısının en fazla olduğu bölgeler Argolis (Elliniko) – %27,2, Rethymnon (Prasies) – %15,6, Messinia (Elaiochori) – %15,4 ve Evrytania (Muzilo) – %14'tür. .
Bunun aksine, Florina, Kesriye, Drama ve Kozani'de sahibi bilinmeyen çok az nesne var; tek haneli gerçek rakamlarla binde üçten az.
Kayıtların herhangi bir yenileme olmadan 2018 yılında tamamlandığı bilinen 36 bölge ve Dijital Yönetişim Bakanlığı'nın son mevzuatının ülkenin geri kalanı için çözüm sağladığı bilinen 36 bölge hariç, mülkler, eski program bölgeleri için “bilinmeyen sahibi” olarak sınıflandırılır. 31 Aralık 2023 tarihine kadar tescil edilmemişler ve yenileri için (2008'den itibaren) Tapu Kayıt Hizmetinin başlangıcından itibaren sekiz yıl içinde tescil edilmemişlerse.
Mevcut duruma göre, ilk kayıtlarda yer almayan malik, mahkemede ancak sebepsiz zenginleşme nedeniyle tazminat talebinde bulunabilecek. Ancak devletin parasal tazminat ödemesi mümkün değilse ilgili taraf, mülkün bu şekilde iadesini (tazminat şeklinde) talep edebilir.
TA NEA
More Stories
Ekonomik kriz: ABD ve Avrupa çöküşün eşiğinde
Yunan lise öğrencileri sürücüsüz araba üretti
Anket: Yunanistan'a dönenler daha kötü çalışma koşullarıyla karşı karşıya