Bakan: İzinsiz binaların yıkımına sonbaharda başlanacak

Gazeteye verdiği röportajda, 1 Ocak 2024'te inşa edilen ilk izinsiz binaların yıkımının sonbaharda başlayacağını söyledi. ΤΑ NEA Çevre ve Enerji Bakanı Theodoris Skilakakis.

Ona göre, izinsiz binaların yıkımı sıradan müteahhitler tarafından değil, yıkılacak izinsiz binaların bulunduğu ilçelerin belediye başkanlıkları tarafından gerçekleştirilecek ve sahiplerine son anda bilgi verilecek.

Yıkımı yapılacak izinsiz yapı sahipleri, yıkım protokolü düzenlenmesi kararına karşı dava açmaya karar vermedikçe, yıkım işlemi derhal gerçekleştirilecek. (Son dakika bildirimi bunun için mi? Editörün notu). Bu durumda Bakanlık, iptal başvurusunun yapıldığı andan davanın değerlendirilmesine kadar yaklaşık 4,5 ay geçmesini bekliyor (Yunanistan'daki mahkemelerin hızı göz önüne alındığında buna inanmak zor. Not editörler).

Sorunun genel resmi

Çevre ve Enerji Bakanı'nın açıkladığı gibi, yukarıda bahsedilen yıkımlar, izinsiz inşaatları tespit etmeye yönelik programın A aşaması olarak adlandırılan aşamanın bir parçasıdır. Yapılı çevrenin izlenmesi/izinsiz yapıların tespiti ve yıkımı sistemi tamamlandığında, düzenleme yapılmamış izinsiz yapıların sayısı ve alanı hakkında tam bir resim elde etmek mümkün olacaktır.

Çevre Bakanlığı'nın sorumlu olduğu yukarıda bahsedilen sistemin toplam bütçesinin 124 milyon euro (100 milyon eurosu Kurtarma ve Dayanıklılık Fonu'ndan, 24 milyon eurosu Kamu Yatırım Programından) olduğunu da belirtelim. . Yürütme organı Yunanistan Teknik Odasıdır (TEE).

Eski binalar da yıkılacak

Kırmızı çizginin 28 Temmuz 2011'de kaldığını belirtmekte fayda var. Ardından izinsiz binaların yıkımı tamamlandıktan sonra B aşamasına geçilecek. Yani Thodoris Skilakakis'in deyimiyle binanın yıkılması için yeni bir operasyon başlayacak. – “eski” keyfi binalar olarak adlandırılan, 28 Temmuz 2011 tarihine kadar inşa edilip yeniden yerleştirilmeyen binalar.

Sözde “eski” izinsiz binaların yıkımının hangi kriterlere göre yapılacağı henüz belli değil, ancak Çevre Bakanlığı'nda söylendiği gibi yıkım sözde ile başlayacak. Örneğin, bu binaların sahiplerine ait olmayan ve meşrulaştırılamayan araziler üzerinde izinsiz binaların inşa edilmesi gibi “korkunç” durumlar.

5. kategoriye ne olacak

Çevre ve Enerji Bakanı'na göre, kaçak binaların (yeni ve eski) yıkım operasyonu başladığında, ciddi ihlallere sahip izinsiz binaların (bunlar sözde kategori 5 kapsamına giren izinsiz binalar) düzenlenmesi konusunda tartışmalar da başlayacak. ).

Çevre Bakanlığı'na göre, yerel yönetimler tarafından yürütülen önceki tespit ve yıkım modeli, esas olarak kaynak ve personel eksikliği nedeniyle etkisizdi. Artık yeni rejimde, izni olmayan herkesin bir izleme mekanizması aracılığıyla tespit edilmesi, denetim süresini önemli ölçüde azaltacak. Hükümlere göre izinsiz mülkün sahibi, gönüllü olarak tahrifat raporunu kabul edebilir ve mülkü yıkabilir veya eski durumuna getirerek yeniden hukuka uygun kullanıma sunabilir.

Para cezaları ve indirimleri

Malikin şartları sağlaması halinde inşaat para cezasının %50'si iptal edilir, idari para cezası uygulanmaz veya verilmişse iptal edilir ve idari soruşturma sonlandırılır. Kısmi malik uyumu halinde, yıkılan ve onarılan binalara uygulanan inşaat cezasının %50'si kaldırılır ve kalan tüm cezalar uygulanır.

Yeni sistem neler sağlıyor

Yeni sistemde, yukarıda da belirttiğimiz gibi, öncelikli olarak ruhsatı olmayan ve 1 Ocak 2024'ten sonra inşa edilen tüm izinsiz yapılar yıkılacak. Ayrıca, en az kontrol yılı (2024) için nihai yıkım protokollerinin sayısına eşit sayıda izinsiz yapının yıkılacağı ve bunların %50'sinin zaman önceliği kriterlerini karşılayacağı ve %50'sinin çevresel ve çevresel kriterleri karşılayacağı varsayılmaktadır. mekansal kriterler.

Kanun, hükümlere aykırı olarak, ciddi çevresel zarara yol açacak izinsiz binalara öncelik tanımaktadır. Bu kapsamda, ruhsatsız binaların yıkılması için nihai kararların alınacağı ve yıkım protokollerinin hazırlanacağı Yeşil Fon'a 2.000.000 Euro tutarında kredi talebinde bulunuldu.

Limitler ve altı yasa

Enerji ve Çevre Bakanı Theodoris Skilakakis, “Devlet, büyük izinsiz kalkınma dalgasını durdurmadan, onlarca yıldır tartışılan bir konu olan izinsiz kalkınmaya ilk kez kısıtlama getirmeye çalışıyor” dedi. – Sonuç olarak, yalnızca son 13 yılda, çoğunlukla gelir niteliğinde olan beş farklı yasa (bu altıncıdır) kabul edildi ve vatandaşlara, nadir istisnalar dışında, herhangi bir izinsiz inşaatın çözülebileceği güvenini aşıladı. inşaat ve bakım için para cezası ödemek ».

Yeni izleme sistemi

İçin Yapılı çevre izleme sisteminin uygulanması, özellikle tüm bölgenin uydu görüntülerini ve 100.000 kilometrekarelik bir dijital referans ortofoto haritasının oluşturulmasını sağlar. Ayrıca, özellikle izinsiz inşaat sorunlarının arttığı bölgelerde, insanlı uçaklardan alınan hava fotoğraflarına dayalı olarak 20 m'ye kadar doğrulukla dijital ortofoto haritasının oluşturulması da planlanıyor.

Ayrıca rölyef ve yüzeyin dijital modeli oluşturulacak ve yaklaşık 2.020.000 bina dijitalleştirilecek. Her binanın kapsama alanının ve toplam inşaat alanının hesaplanması ve binaların 3 boyutlu kayıtlarının oluşturulması, ayrıca makine öğrenimi ve özel yapay zeka algoritmalarının kullanılması.

Ayrıca proje uygulama süresi boyunca ve 8 yıl süreyle deneyimli mühendisler tarafından izinsiz yapılaşmaların izlenmesine yönelik koordinasyon ofisi kurularak destek hizmetlerinin verilmesi, ayrıca belirlenecek kritik alanlarda İHA istasyonlarının kurulumu ve işletilmesi öngörülmektedir. Sık periyodik fotogrametri yapmak için.

TA NEA'nın premium versiyonu

Source link