Deniz kenarında ev: en pahalı ve ekonomik alanlar

Birçoğu bir tatil evi, sessiz bir sığınak, yaz ayları için bir sığınak veya turistlerin kullanımı için bir tatil evi satın almayı düşünmeye başladı. Komisyonculara göre, fiyatlar gibi bu tür mülklere olan ilgi de artıyor.

Her kişinin yeteneğine bağlı olarak “her cüzdana uygun” nesneler vardır. Bir yanda metrekare başına maliyetin olduğu Mikonos olabilir. Metrekare satışları 6600 euro/m2'den başlıyor ama öte yandan Messini'de olduğu gibi aynı m2 için çok güzel yerler var. metre fiyatı 1040 euro/m2 olarak belirlendi. Komisyoncular, örneğin Samos adasında metrekare başına fiyatların bulunduğunu bildiriyor. 900 Euro'dan başlayan m.

Tatil evine uygun turistik destinasyonlarda Yunanistan, ilgilenenlerin tam olarak ne aradığına bağlı olarak seçeneklerle doludur. İster dağları, ister denizi, ister kalıcı evinize yakın (veya daha uzak) tercih edin, fiyatın “anahtarı” her zaman mülkün konumudur. Hem komisyoncular hem de büyük listeleme platformları fiyatların hızla arttığı konusunda hemfikir görünüyor, ancak hem deniz kenarında hem de dağlarda tatil evi fiyatlarının Atina veya Selanik'teki ortalama evlerden önemli ölçüde daha düşük olduğu birçok yer var.

Lüks gayrimenkul

Ülkenin en ünlü turistik destinasyonlarından biri olan Mykonos, 6637 euro/m2 fiyatıyla listenin başında yer alıyor. Birçok kişi Santorini'nin ikinci sırada yer alacağını düşünse de yanılıyor. Antiparos 5450 euro/m2 ile 2. sırada, Paros ise 4643 euro/m2 ile üçüncü sırada yer alıyor. Patmos yükselişte. Fiyatlar 2023'e göre yaklaşık %17,1 oranında arttı ve ortalama 5.229 €/m2 fiyat talep edildi. Santorini ise 4286 euro/m2 ile dördüncü sırada yer alıyor. (fiyatlar 2023 yılına göre %2,9 arttı). Ada, yukarıda belirtilen adalar arasında 2024 yılı için en küçük fiyat artışını gösterse de uzmanlar, durumun yıl sonuna kadar değişebileceğini belirtiyor.

Ucuz ama popüler

Tatil evi satın almak için en uygun fiyatlı yerler 708 euro/m2 ile Midilli Adası'ndaki Polychnitos, onu 909 euro/m2 ile Samos ve 955 euro/m2 ile Elis'teki Zacharo takip ediyor. .M. ve Aigio 1000 euro/m2 fiyatla. Messini bu yıl da ilginç bir teklif olmaya devam ediyor: fiyatı yaklaşık 1040 euro/m2.

Çoğu adada daha uygun fiyatlı evler

TOPO GES IKE konut piyasası araştırması çoğu insanın adada bir tatil evi satın almakla ilgilendiğini ancak aile bütçesini sarsmayacak bir fiyata. 2022'den 2023'e kadar gözlemlenen eğilim 2024'te de güçlü olmaya devam ediyor. Çoğunlukla olduğu bir zamanda yabancı yatırımcılar en popüler destinasyonları seçiyorlar ve bu nedenle fiyatlar artıyor.

Neredeyse 70 m2 alana sahip aile evi. Ikaria'da şu anda 85.000 Euro'ya ve 80 m2'lik bir ev teklif ediliyor. ve deniz kenarında 130.000 euro fiyatla. Aynı zamanda pazar yaklaşık 1150 euro/m2 fiyatla birçok seçenek sunuyor.

Kaliteli ama daha ucuz bir ada tatil evi arayanlar için temel kural, Atina'dan uzaklaştıkça fiyatların önemli ölçüde düşmesidir. Yolda iki saat geçirmek metrekare başına fiyatı %40'a kadar azaltabilir.

Source link