Öğrenci evleri kiraları bu yıl %15,1 arttı

En popüler “üniversite şehirlerinde” öğrenci kiralama fiyatlarında etkileyici bir artış oldu: yıl boyunca %15,1 ve on yılda %91,5.

Arasındaki dengesizlik arz ve talepUygun fiyatlı kiralara sahip yeni inşaatların olmayışı ve kısa süreli kiralama olgusunun aşırı bir etkisi olması nedeniyle yoğunlaşıyor gibi görünüyor olumsuz etki Uzmanlara göre teklif var. Birçok öğrenci için çözüm şu şekilde görünüyor: özel öğrenci yurtları ve ortak yaşambunlar yeni popüler trendler.

GEOAXIS Öğrenci Apartman Değerleri Monitörü 2024 raporuna göre Öğrenci kiralamaya en fazla talebin olduğu altı bölgede fiyat gelişimi Son on yılda bu kategorinin genel kiralama pazarına göre önemli ölçüde büyümüş olduğu görülüyor. Öğrenci sayısında artış yok. Ankette Atina, Selanik, Patras, Kandiye, Volos ve Gümülcine'de değişiklikler kaydedildi.

özellikle Atina fiyat 4,98 euro/m2'den başlıyor. 2015'te bu rakam 2024'te 10,7 Euro/m2'ye ulaşacak; bu, 2023'e kıyasla yıllık %16,68 ve on yılda %151,73 artış anlamına geliyor. Fiyatlardaki artış da daha az etkileyici değil Selanik4,91 euro/m2'den başlıyor. Bu yıl 2015'te, önceki yıla göre %11,9, son on yılda ise %93,48 artışla 9,5 Euro/m2'ye ulaştı.

Üçüncü en popüler şehir Patrasaynı zamanda ikinci en büyük olanı da gösterdi on yılda büyüme. Kira 4,7 Euro/m2'den 9,99 Euro/m2'ye ulaştı. bu yıl (geçen yıla göre fark %14,96'ya, on yılda ise %112,55'e ulaştı). Bundan sonra ne olacak Kandiye2015 yılına 4,85 endeksle başlayan şehir, bu yıl metrekare başına aylık ortalama 9,03 euro kiraya ulaştı (bir yılda %16,22, on yılda ise %86,19 artış). Volos'ta kira fiyatları 4,47 euro/m2'den başladı. 2015'te ise bu yıl 8,28 euro/m2'ye ulaştı. Aynı zamanda yıllık artış %16,13 ve on yılda %85,23 oldu.

Nihayet Gümülcine2015 yılında en pahalı şehir olarak kabul edilen ve ankete katılan altı şehir arasında en yüksek kirayı (5,11 euro/m2) kaydederken, şimdi 7,97 euro/m2 ile en ekonomik fiyata sahip. Bir önceki yıla göre artış yüzde 14,69 olurken, yüzde 55,97 ile son 10 yılın en düşük artışı gerçekleşti.

Source link