Barınma pahalı: kira gelirin %35’ini tüketiyor

2023’ün ilk çeyreğinde ülkedeki 50 ilçenin 42’sinde kiralar arttı.

Pire’nin Keratsini, Kaminia, Drapetsona vb. bütçelerini önemli ölçüde azaltmak zorundadırlar. 90 m2 için ortalama talep edilen kira. 630-650 avroya ulaşıyor. Bu, çoğunluktalarsa ailelerinin yıllık gelirinin %34-35’i ve 800 avroya kadar maaş.

Spesifik olarak, spitogatos web sitesinde verileri yayınlanan ülkenin 50 bölgesinin 42’sinde 2023’ün ilk çeyreğinde 2021’in aynı dönemine göre kira artışı yaşandı. 10 tanesinde büyüme %10’u aşıyor. Kilkis, Korint, Messinia ve Hanya’da kira artışı %15’i aşıyor. Bu dört ilçeden sadece Kilkis’te kira metrekare başına 5 avronun altına “düşüyor”.

diaNEOsis tarafından yapılan ilgili bir çalışma, Yunanistan artık gelirle ilgili olarak en yüksek konut maliyetine sahip..

Eurostat’a göre, %27 olarak tahmin edilen Yunan evsiz haneleri, ülkeler arasında gelirlerinin en yüksek yüzdesini ödüyor. AB – yaklaşık %37.

En yoksul haneler için sorun daha da vahim. OECD’ye göre, bunların %20’si gelirlerinin (ortalama olarak) %43’ünü kira olarak ödüyor. Ancak makul bir soru ortaya çıkıyor: “Gelir açısından Avrupa’nın en pahalı konutuna nasıl sahip olduk”? Bir açıklama, vatandaşların gelirlerinde önemli bir düşüş. 2009’dan 2014’e kadar, ülke sakinleri harcanabilir gelirlerinin %40’ından fazlasını kaybetti.. Ancak sonraki yıllarda ve günümüze kadar kayıpların yerine konması sadece küçük bir yüzdedir. Özellikle gıda fiyatlarındaki artışı ve genel olarak enflasyonu hesaba katarsanız.

“Aynı zamanda şehir ve adalardaki turist sayısı da arttı. Ev sahipleri, fiyatları ve kiraları etkileyen kısa vadeli kiralamalar gibi mülkleri için yeni kullanım alanları buldular” diyor diaNEOSis.

Ancak bu olmadan önce bile, Yunanistan yerleşik bir konut politikası olmayan bir ülkeydi. Kriz fırtınasında, vatandaşlara yardım etmek için var olan her şey “kayboldu”: 2012’de, değiştirilmeden ÖEK kaldırıldı – ülkedeki en büyük konut programlarına liderlik eden devlet organı.

Yunanistan’da olanın aksine, Avrupa’da sosyal konut programları gelişmeye devam ediyor. Örneğin Avusturya’da her 5 konuttan 1’i sosyal kiralık konuttur. Aslında, Avusturya’daki hanelerin %80’inin buna erişimi var.

Aynı zamanda, Fransa’daki tüm konutların %14’ü, 5 milyon adet gayrimenkule ulaşan kiralık sosyal konutlardır. İspanya’da, 20.000 enerji tasarruflu sosyal konut birimi yenilenecek ve Kurtarma Fonu aracılığıyla kullanıma sunulacaktır.

Source link