Yunanistan: 2022’de emlak alıcıları neyi tercih ediyor?

Ülkenin en büyük emlak zinciri RE/MAX, alıcıların 2022’de hangi mülkleri tercih ettiğini öğrenmek için geniş çaplı bir araştırma yaptı.

Daireler, malikaneler ve iki katlı daireler (dubleks daireler), Yunan emlak alıcıları arasında tercih edilen “şampiyonlar” haline geliyor. Bunları arsalar ve arsalar, hemen ardından da ofisler ve dükkanlar takip ediyor. Aynı zamanda ev almaya başlayanlar, ezici çoğunlukla 20 yaşından büyükleri seçiyor.

Yukarıdakiler, aracılığıyla tamamlanan tamamlanmış mülk satışlarına dayanmaktadır. ülkedeki en büyük emlak ağı RE/MAX YunanistanBölge genelinde 81 ofisi ve 1045’ten fazla emlak danışmanı bulunan.

Satış verilerinin analizi şunu gösteriyor: Geçen yıl Yunanistan’da satılan 10 mülkün 7’sinden fazlası apartman, konak veya iki katlı, geri kalanı ise ticari mülkler ve arsalardı..

RE/MAX ağından gelen veriler, yalnızca tür açısından değil, aynı zamanda 2022’de alıcılar tarafından seçilen mülklerin yaşı ülke genelinde yıl. Ev almaya karar verenlerin %70’i yeni bir bina değil, 20 yıldan eski nesneleri tercih ediyor. Böylece tasarruf sağladılar – daha düşük fiyata gayrimenkul satın aldılar.

Ülke genelinde satılan gayrimenkullerin detaylı dağılımına göre, nesne türlerine göreRE/MAX Hellas ağının kaydettiği verilere göre, bölge genelinde satılan 100 mülkün 75’i (toplamın %75,3’ü) konutlara (apartmanlar / müstakil evler / iki katlı apartmanlar) aitken, arsalar ve ticari gayrimenkuller çok daha küçük bir pay – sırasıyla %19,5 ve %5,2.

Attika’da satılan mülklerin %87,3’ü mesken mülkleriydi. Arsalar tüm satışların %7,5’ini oluştururken, %5,2’sini ticari gayrimenkuller oluşturdu.

Selanik’te satılan gayrimenkullerin tamamına yakını (%90,2) konut, %4,7’si arsa ve %5,1’i ticari gayrimenkullerdir.

Yunanistan’ın geri kalanında ise %68,5’lik oranla konut binaları tercih edilirken, toplam satışların %26,3’ünü arsalar, %5,2’sini ticari gayrimenkuller oluşturdu.

özellikle ilgi çekici satılan gayrimenkullerin yaş dağılımı. Konutlara bakıldığında, ülkedeki en yüksek satış rakamlarına sahip konutlar dikkate alındığında, önceki yıllardaki eğilimin devam ettiği, ilgi %73,6 ile 20 yıldan eski eski evlerde yoğunlaşırken, yeni ve 5 yıla kadar olan konutlarda bu oran %7,8’e ulaştı.. Gayrimenkulün orta yaş kategorileri, yani. 11 ila 15 yaş arası, son alıcıların toplam %7,7’sini ve 6 ila 10 yaş arası – yalnızca %3,1’ini çekti.

Attika’da satılan mülklerin %80,3’ü 20 yaşın üzerindeyken, yeni inşa edilmiş ve yeni (beş yılın altında) toplam satışların yalnızca %6’sını oluşturuyordu.

Aynı eğilim Selanik’te yapılan satışlara da yansıdı: En yüksek tercih yüzdesi %74,1 ile 20 yıldan eski mülkler.

Yunanistan’ın geri kalan bölgelerinde, alıcıların %71,7’si eski evleri (20 yaşın üzerinde) ve %9,1’i 16 ila 20 yaşındaki evleri tercih etti. 5 yaşın altındaki yeni binalar, alıcıların %8,3’ü tarafından tercih edildi ve bu, neredeyse 2020 seviyesine (%7) yakın.

Source link