Halkidiki: Kira fiyatları yaz öncesi yükseliyor

Halkidiki’de kira fiyatları 2023’ün ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre sert artış gösterdi. Bölge, ülkedeki en yüksek fiyat artışını kaydetti.

Milyonlarca gerçek veriye dayalı dinamikleri yansıtan Spitogatos’un (Yunan emlak sitesi) fiyat endeksine göre Ocak-Şubat-Mart 2023 döneminde Halkidiki’de ortalama ev kiralama fiyatı metrekare başına 32,26 Euro’ya ulaşırken, önceki yıl metrekare başına 30,56 avro idi.

Günümüze göre Halkidiki vilayetinde kiralar bu yıl %5,6 arttı. Bu, bu göstergede 2. sırada yer alan Kiklad Adaları’ndakinden iki kattan fazla ve Atina’nın kuzey banliyölerinden (3. sıra) üç kattan fazla daha yüksek.

Balkanlar ve Kuzey Hellas sakinlerinin tercih ettiği bölgeler: Polygyros, Kassandra, Sithonia, Pallini ve Kallikratia. Örneğin, Neo Heraklion bölgesinde zemin katta ve tamamen mobilyalı 45 m2’lik bir stüdyo daire 500 Euro’ya kiralanmıştır.

İlişkin Halkidiki emlak satış fiyatlarıardından 2023’ün ilk çeyreğinde yükseliş trendi vardı Spitogatos’a göre geçen yılın aynı dönemine kıyasla. Özellikle, ortalama satış fiyatı metrekare başına 2.000 avroya ulaştı, bu da% 12,5’lik bir artışla – geçen yıl fiyat metrekare başına 1.778 avroydu. Halkidiki’nin Nea Potidia, Nikiti, Nea Fokea, Pefkohori, Kallithea, Chaniotis gibi ünlü kıyı bölgelerinde fiyatlardaki artış meydana geliyor.

2012 yılında Pefkochori bölgesinde inşa edilen toplam alanı 150 m2 olan mobilyalı 3 katlı bir konak 430.000 Euro’ya satılırken, 2005 yılında inşa edilen 72 m2’lik mobilyalı bir dairenin satış fiyatı , Kallithea bölgesinde (Chalkidiki) 140.000 avroya mal oluyor. Nea Moudania’da ise oldukça iyi durumda olan küçük dairelerin metrekare satış fiyatı 600 Euro’dan başlayıp 1000 Euro’ya kadar çıkıyor. Ajansa göre, Halkidiki vilayetindeki turistik mülklerin (tatil ve kiralık evler) fiyatları (hem kiralama hem de satış) daha yüksek.

Kuzey Yunanistan’da bu çeyrekte bir önceki yıla göre konut fiyatlarında en büyük artışın Selanik belediyesinde (+%19,60), en büyük düşüşün ise Grevena Valiliğinde (- %16.70 .

Source link