Emlak: Yunanlılar kır evlerini seçiyor

Yunanlılar, mali krizin başlangıcından bu yana ilk kez ülkede gayrimenkul alımına ilgi gösterdi.

Yunanistan'daki tatil evi satış şirketi Elxis-At Home'un yaptığı analize göre, son altı ayda şimdiye kadar olduğu gibi sadece yabancıların değil, Yunanlıların da tatil evi talebinde ve satın almalarında önemli bir artış görüldü.

Olayların bu gelişimi şunu gösteriyor: büyük satın alma ilgisiözellikle de Elxis'in Yunanistan'daki mülklerini neredeyse yalnızca Almanya, Hollanda (şirket merkezinin bulunduğu yer), Belçika, Birleşik Krallık, Avusturya, Fransa ve İsviçre gibi Batı Avrupa ülkelerinden gelen alıcılara tanıttığını düşündüğünüzde.

“Son altı ayda şunu fark ettik: Yunanlıların kırsal emlak piyasasına etkileyici girişi. Elxis CEO'su Bay Georgos Gavrielides, alıcıların “düşük fiyat” aramadan, fiyatı 250.000 € ile 350.000 € arasında değişen yüksek kaliteli plan dışı evlere taşındığını söylüyor. Ona göre bu müşteriler en umut verici alanları tercih ediyor.

Yunan alıcılar çoğunlukla 45-60 yaş arası kişiler ile doktorlar ve avukatlar gibi serbest çalışanlardan oluşuyor. Yunan göçmenlere gelince, bunlar ya Almanya gibi Avrupa ülkelerinden ya da Kanada, Avustralya ve tabii ki ABD gibi üçüncü ülkelerden gelen ikinci, hatta üçüncü kuşak Yunanlardır.

“Bu durum geçen yıl da gözlemlendi, çünkü satışlarımızın neredeyse %10'u yabancı alıcılardan geldi. Bu kategorideki müşterilerimiz önemli miktarda tasarruf biriktirdiler ve bizi hiç ziyaret etmemiş olsalar bile, bunların bir kısmını Yunanistan'da ev satın almak için yatırım yapmak istiyorlar. ülke,” diye vurguluyor Bay Gavrielides.

Alıcılar, kısa vadeli kira geliri açısından iyi beklentilere sahip yeni, daha küçük müstakil evleri tercih ediyor. Dolayısıyla bu kişilerin temel motivasyonu, işletme amaçlı gayrimenkul yatırımı yapmaktır ancak bu, zaman zaman kendilerinin de orada yaşamayı düşünmedikleri anlamına gelmez.

Ancak Elxis rakamlarının da gösterdiği gibi, müşterilerin “tatil evlerinin” bir miktar gelir elde edebilmesi için ev satın alması artık özellikle yaygın.

Source link